Χαϊδάρι
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 16:15
| Διεύθυνση | Δάσος |
| Περιοχή | Χαϊδάρι |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.0165664, 23.6489788 |
| Πηγή αγγελίας | XE.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €1,900/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €199,500 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.75× +75.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €30,380 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €374 |
| ↳ Κύριος χώρος | €467.12 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 42.5 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 79.2 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (17,500€/έτος) | LTR: ~3.5% (12,250€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €350,000) | Έξοδα: ~€30,380 | ΕΝΦΙΑ: ~€420/έτος