ΛΟΥΤΡΑΚΙ-ΠΕΡΑΧΩΡΑ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 05:20
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΛΟΥΤΡΑΚΙ-ΠΕΡΑΧΩΡΑ |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.016685, 22.927793 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €1,350/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €400,950 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 5.24× +424.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| ΚΑΕΚ | 280675513542 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 26123 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Δ |
| Δασική έκταση | Ναι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €611,781 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €1,060 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,060.50 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 43.0 | 16.0 |
| Condition | 75.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | -15.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (63,000€/έτος) | LTR: ~2.0% (42,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€611,781 | ΕΝΦΙΑ: ~€6,212/έτος