Χαροκόπου · Καλλιθέα
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 20:44
| Διεύθυνση | Χαροκόπου, Καλλιθέα |
| Περιοχή | Χαροκόπου |
| Δήμος | Καλλιθέα |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.9605472, 23.7125553 |
| Πηγή αγγελίας | Spitoulis.gr |
| Ζώνη | Η |
| Τιμή ζώνης | €1,350/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €67,102 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 3.13× +213.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | high |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | high |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Σ |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €62,329 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €137 |
| ↳ Κύριος χώρος | €193.55 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €1.59 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | 74.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (10,500€/έτος) | LTR: ~3.5% (7,350€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 61 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€62,329 | ΕΝΦΙΑ: ~€205/έτος