Νέα Παραλία · Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 20:43
| Διεύθυνση | Νέα Παραλία (Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία) |
| Περιοχή | Νέα Παραλία |
| Δήμος | Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 40.2510695, 23.2539834 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Β |
| Τιμή ζώνης | €1,455/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €136,123 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 4.04× +304.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €47,740 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €289 |
| ↳ Κύριος χώρος | €385.60 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 45.4 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 98.1 | 16.0 |
| Condition | 52.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.5% (19,250€/έτος) | LTR: ~3.0% (16,500€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€47,740 | ΕΝΦΙΑ: ~€651/έτος