Ευζώνων - Πεδίον Άρεως · Φάληρο - Ιπποκράτειο
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 13:26
| Διεύθυνση | Ευζώνων - Πεδίον Άρεως (Φάληρο - Ιπποκράτειο) |
| Περιοχή | Ευζώνων - Πεδίον Άρεως |
| Δήμος | Φάληρο - Ιπποκράτειο |
| Περιφέρεια | — |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Ε |
| Τιμή ζώνης | €2,018/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €194,006 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 0.87× -13.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €14,582 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €329 |
| ↳ Κύριος χώρος | €411.41 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 95.8 | 29.3 |
| Yield | 45.4 | 26.7 |
| Market Position | 83.3 | 17.3 |
| Location | — | 16.0 |
| Condition | 54.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 84.0%
Απόδοση STR: ~3.5% (5,880€/έτος) | LTR: ~3.0% (5,040€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 109 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€14,582 | ΕΝΦΙΑ: ~€249/έτος