Περιστέρι · ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 21:52
| Διεύθυνση | Νέα Σεπόλια |
| Περιοχή | Περιστέρι |
| Δήμος | ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥ |
| Περιφέρεια | Αττική |
| Συντεταγμένες | 38.0147959, 23.706349 |
| Πηγή αγγελίας | XE.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €1,550/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €61,380 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.63× +63.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €8,680 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €173 |
| ↳ Κύριος χώρος | €246.64 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 48.5 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 60.0 | 17.3 |
| Location | 20.0 | 16.0 |
| Condition | 22.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (5,000€/έτος) | LTR: ~3.5% (3,500€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 66 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€8,680 | ΕΝΦΙΑ: ~€131/έτος