Πειραιάς (Καστέλα (Προφήτης Ηλίας))
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 12:15
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | Πειραιάς (Καστέλα (Προφήτης Ηλίας)) |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | Πειραιάς |
| Συντεταγμένες | 37.9384831, 23.6582245 |
| Πηγή αγγελίας | XE.gr |
| Ζώνη | Ε |
| Τιμή ζώνης | €2,100/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €372,094 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 3.27× +227.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | high |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | high |
| ΚΑΕΚ | 051165424005 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 183 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Σ |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €360,613 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €585 |
| ↳ Κύριος χώρος | €649.54 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 36.0 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | 75.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (36,450€/έτος) | LTR: ~2.5% (30,375€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€105,462 | ΕΝΦΙΑ: ~€2,651/έτος