Καλαμάκι · Άλιμος
Αναφορά δημιουργήθηκε: 16/08/2026 00:25
| Διεύθυνση | Καλαμάκι (Άλιμος) |
| Περιοχή | Καλαμάκι |
| Δήμος | Άλιμος |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.913016, 23.7130712 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Δ |
| Τιμή ζώνης | €1,850/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €244,833 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.70× +170.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €57,288 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €501 |
| ↳ Κύριος χώρος | €626.65 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 16.0 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 57.1 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | 95.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (33,000€/έτος) | LTR: ~3.5% (23,100€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €660,000) | Έξοδα: ~€57,288 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,180/έτος