Καλλιθέα · Κασσάνδρα
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 11:44
| Διεύθυνση | Καλλιθέα, Κασσάνδρα |
| Περιοχή | Καλλιθέα |
| Δήμος | Κασσάνδρα |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 40.0737977, 23.4446794 |
| Πηγή αγγελίας | Spitoulis.gr |
| Ζώνη | Δ |
| Τιμή ζώνης | €1,443/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €35,325 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 3.09× +209.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Α |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €9,461 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €67 |
| ↳ Κύριος χώρος | €96.15 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 38.1 | 17.3 |
| Location | 59.2 | 16.0 |
| Condition | 57.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (5,450€/έτος) | LTR: ~3.5% (3,815€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 34 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€9,461 | ΕΝΦΙΑ: ~€95/έτος