Βάρη · Βάρη - Βάρκιζα
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 20:45
| Διεύθυνση | Βάρη, Βάρη - Βάρκιζα |
| Περιοχή | Βάρη |
| Δήμος | Βάρη - Βάρκιζα |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.8369475, 23.8168189 |
| Πηγή αγγελίας | Spitoulis.gr |
| Ζώνη | ΙΒ |
| Τιμή ζώνης | €1,500/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €249,480 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 3.57× +257.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | high |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | high |
| ΚΑΕΚ | 050301220017 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 252 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εκτός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | — |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €264,153 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €597 |
| ↳ Κύριος χώρος | €746.59 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 58.3 | 17.3 |
| Location | 79.7 | 16.0 |
| Condition | 69.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (26,700€/έτος) | LTR: ~2.0% (17,800€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€264,153 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,407/έτος