Ελληνικό · ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ-ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗΣ, ΓΛΥΦΑΔΑΣ, ΑΛΙΜΟΥ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 11:20
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | Ελληνικό |
| Δήμος | ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ-ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗΣ, ΓΛΥΦΑΔΑΣ, ΑΛΙΜΟΥ |
| Περιφέρεια | Αττική |
| Συντεταγμένες | 37.897593, 23.7202185 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €6,850/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €794,052 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.23× +23.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| ΚΑΕΚ | 05013??00006 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 95283 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Σ |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €85,064 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €2,111 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,919.26 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 74.2 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 23.1 | 17.3 |
| Location | 43.0 | 16.0 |
| Condition | 32.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
**Διαμέρισμα 115τμ** — Ελληνικό — **€980,000** (€8,522/τμ) 📈 STR: ~5.0% | 📈 LTR: ~3.5% | 💰 Ακριβότερο από το 100% της περιοχής | 🛂 ❌ Δεν πληροί GV 💰 Κόστος αγοράς: ~€85,064 | ΕΝΦΙΑ: ~€351/έτος 🔗 SPITOGATOS