Σίβηρη · Κασσάνδρα
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 15:55
| Διεύθυνση | Σίβηρη, Κασσάνδρα |
| Περιοχή | Σίβηρη |
| Δήμος | Κασσάνδρα |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 40.0348776, 23.3634333 |
| Πηγή αγγελίας | Spitoulis.gr |
| Ζώνη | Γ |
| Τιμή ζώνης | €1,050/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €442,811 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 7.23× +623.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | high |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | high |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Α |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €249,760 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €1,698 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,696.80 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €1.41 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 36.0 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 73.5 | 16.0 |
| Condition | 67.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (96,000€/έτος) | LTR: ~2.5% (80,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€249,760 | ΕΝΦΙΑ: ~€6,690/έτος