Σάρτη · Τορώνη
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 12:15
| Διεύθυνση | Σάρτη, Τορώνη |
| Περιοχή | Σάρτη |
| Δήμος | Τορώνη |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 40.0976562, 23.9757822 |
| Πηγή αγγελίας | Spitoulis.gr |
| Ζώνη | Γ |
| Τιμή ζώνης | €950/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €94,762 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 9.50× +850.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| ΚΑΕΚ | 49063??00010 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 21681 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Α |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €78,120 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €347 |
| ↳ Κύριος χώρος | €494.90 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €1.41 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 89.7 | 16.0 |
| Condition | 64.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (27,000€/έτος) | LTR: ~2.0% (18,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€78,120 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,907/έτος