Νέα Αλεξάνδρεια · Αργυρούπολη
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 12:16
| Διεύθυνση | Νέα Αλεξάνδρεια (Αργυρούπολη) |
| Περιοχή | Νέα Αλεξάνδρεια |
| Δήμος | Αργυρούπολη |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.9094104, 23.7405011 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | ΣΤ |
| Τιμή ζώνης | €1,750/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €233,564 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 3.64× +264.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €73,780 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €519 |
| ↳ Κύριος χώρος | €639.96 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €9.34 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | 78.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (25,500€/έτος) | LTR: ~2.0% (17,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€73,780 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,802/έτος