Βάρκιζα · Βάρη - Βάρκιζα
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 12:14
| Διεύθυνση | Βάρκιζα, Βάρη - Βάρκιζα |
| Περιοχή | Βάρκιζα |
| Δήμος | Βάρη - Βάρκιζα |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.8217477, 23.7937867 |
| Πηγή αγγελίας | Spitoulis.gr |
| Ζώνη | Ε |
| Τιμή ζώνης | €2,400/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €309,504 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.97× +197.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | high |
| ΚΑΕΚ | 050302901005 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 805 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εκτός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | — |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €79,856 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €510 |
| ↳ Κύριος χώρος | €556.81 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €9.34 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.6 | 29.3 |
| Yield | 45.4 | 26.7 |
| Market Position | 40.0 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | 63.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.5% (32,200€/έτος) | LTR: ~3.0% (27,600€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€79,856 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,921/έτος