Σούλι · Άγιος Δημήτριος
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 17:20
| Διεύθυνση | Σούλι (Άγιος Δημήτριος) |
| Περιοχή | Σούλι |
| Δήμος | Άγιος Δημήτριος |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.9874082, 22.6444271 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | ΙΓ |
| Τιμή ζώνης | €1,815/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €117,612 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 0.99× -1.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €10,069 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €252 |
| ↳ Κύριος χώρος | €336.33 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 88.6 | 29.3 |
| Yield | 45.4 | 26.7 |
| Market Position | 66.7 | 17.3 |
| Location | 20.0 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~3.5% (4,060€/έτος) | LTR: ~3.0% (3,480€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 90 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€10,069 | ΕΝΦΙΑ: ~€191/έτος