Άγιος Γεώργιος · Νέο Ψυχικό
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 18:25
| Διεύθυνση | Άγιος Γεώργιος (Νέο Ψυχικό) |
| Περιοχή | Άγιος Γεώργιος |
| Δήμος | Νέο Ψυχικό |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 40.6038684, 22.1948634 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €3,467/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €602,842 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.91× +91.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €99,820 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €1,480 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,409.31 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 34.5 | 29.3 |
| Yield | 49.4 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 42.0 | 16.0 |
| Condition | 50.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~4.0% (46,000€/έτος) | LTR: ~2.8% (32,200€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€99,820 | ΕΝΦΙΑ: ~€2,470/έτος