Βάρη · Βάρη - Βάρκιζα
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 20:57
| Διεύθυνση | Βάρη, Βάρη - Βάρκιζα |
| Περιοχή | Βάρη |
| Δήμος | Βάρη - Βάρκιζα |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.83329, 23.82423 |
| Πηγή αγγελίας | Spitoulis.gr |
| Ζώνη | Ι |
| Τιμή ζώνης | €1,500/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €573,769 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 3.14× +214.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | high |
| ΚΑΕΚ | 050301010020 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 2062 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εκτός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | — |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €527,241 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €1,308 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,237.25 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €8.84 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 33.3 | 17.3 |
| Location | 57.8 | 16.0 |
| Condition | 100.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (54,000€/έτος) | LTR: ~2.0% (36,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€527,241 | ΕΝΦΙΑ: ~€4,976/έτος