ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 18:25
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 36.4166485, 25.432447 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Β |
| Τιμή ζώνης | €3,750/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €240,266 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.48× +148.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Σ |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €51,646 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €840 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,050.00 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 20.4 | 29.3 |
| Yield | 61.6 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 92.0 | 16.0 |
| Condition | 40.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (29,750€/έτος) | LTR: ~3.0% (17,850€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €595,000) | Έξοδα: ~€51,646 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,102/έτος