Όσιος Λουκάς · Αθήνα - Κέντρο
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 12:15
| Διεύθυνση | Όσιος Λουκάς (Αθήνα - Κέντρο) |
| Περιοχή | Όσιος Λουκάς |
| Δήμος | Αθήνα - Κέντρο |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.2392081, 21.7392249 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Β |
| Τιμή ζώνης | €2,309/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €45,718 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 0.83× -17.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €3,298 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €86 |
| ↳ Κύριος χώρος | €123.32 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 98.2 | 29.3 |
| Yield | 59.8 | 26.7 |
| Market Position | 66.7 | 17.3 |
| Location | — | 16.0 |
| Condition | 40.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 84.0%
Απόδοση STR: ~4.5% (1,710€/έτος) | LTR: ~3.5% (1,330€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 33 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€3,298 | ΕΝΦΙΑ: ~€65/έτος