ΒΟΧΑ · ΒΕΛΟΥ - ΒΟΧΑΣ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 15:47
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΒΟΧΑ |
| Δήμος | ΒΕΛΟΥ - ΒΟΧΑΣ |
| Περιφέρεια | Πελοπόννησος |
| Συντεταγμένες | 37.9556115, 22.8173457 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €1,100/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €192,192 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.34× +134.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| ΚΑΕΚ | 28018??00275 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 1424 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Α |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €39,060 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €647 |
| ↳ Κύριος χώρος | €791.84 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €16.97 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 23.2 | 29.3 |
| Yield | 36.0 | 26.7 |
| Market Position | 33.3 | 17.3 |
| Location | 64.2 | 16.0 |
| Condition | 79.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (13,500€/έτος) | LTR: ~2.5% (11,250€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€39,060 | ΕΝΦΙΑ: ~€2,636/έτος