GoldenHome.gr
Αποθήκη
Αποθήκη in ΚΟΡΙΝΘΟΣ
ΚΟΡΙΝΘΟΣ
59
Fair
Property Score
🛂 Golden Visa score
46
/ 100
Caution
- 🏛️ Priced at or below GSIS objective value — strong value
- 🌊 Close to the sea (500 m)
- 🔄 Conversion-type property — needs €248,000 more to reach €250k GV threshold
- 💸 Modest rental yield potential
- 📈 Premium price vs similar listings in the area
Compare lenses — same property, every goal
| 🛂 Golden Visa | 46 · Caution |
| 💰 Buy-to-let | 51 · Good Value |
| 🏛 Value / Prestige | 63 · Good Value |
| 🔨 Renovate & Flip | 57 · Good Value |
| 🏖 Holiday / Lifestyle | 68 · Good Value |
Property Details
| Price | €2,000 |
| Price per m² | €71 |
| Area | 28 m² |
| Type | Αποθήκη |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 2005 |
Features
Investment Factors
59
/100
Good Value
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Priced below objective value (0.08x) | 0.08x | Positive |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.5% estimated long-term yield | 2.5% | Neutral |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under 120m² minimum | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Sea 500 m | 60/100 | Neutral |
| 🏗️ Condition | 2005 build | 65/100 | Neutral |
Tax base: €25,480
(max of €2,000 market and €25,480 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
59
/ 100
Good Value
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
82
Rental Yield
· 26%
36
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
100
Condition
· 10%
65
Pros
- +🏛️ Priced at or below GSIS objective value — strong value
- +🌊 Close to the sea (500 m)
Cons
- −💸 Modest rental yield potential
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (60€/έτος) | LTR: ~2.5% (50€/έτος) | ❌ Golden Visa: €250k tier: χρειάζεται ≥ €250,000 (τώρα €2,000) | Έξοδα: ~€174 | ΕΝΦΙΑ: ~€42/έτος
Location & Nearby Amenities
Sea 500 m away
Sea View
Airport 6.5 km
Κτηματολόγιο
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Για νομικό έλεγχο απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα.
Bus
Unnamed · 240 m
Unnamed · 460 m
Unnamed · 460 m
ΚΤΕΛ - Σταθμός Υπεραστικών Λεωφορείων Νομού Κορινθίας · 600 m
Unnamed · 610 m
Train Stations
Κόρινθος · 1.7 km
Schools
Τμήμα Πολιτικής Επιστήμης και Διεθνών Σχέσεων Πανεπιστήμιο Πελοποννήσου · 10 m
6° Δημοτικο σκολείο Κόρινθου · 380 m
1ο Γυμνάσιο Κορίνθου · 520 m
1ο Λύκειο Κορίνθου · 600 m
10ο Δημοτικό Σχολείο Κορίνθου · 1.2 km
Pharmacies
Μητρου · 180 m
Γαϊτανάκης · 200 m
Unnamed · 220 m
Unnamed · 270 m
Unnamed · 280 m
Parks
Unnamed · 530 m
Unnamed · 570 m
Unnamed · 870 m
Unnamed · 1.1 km
Dining
Το Καπηλειὀ · 140 m
Unnamed · 200 m
Yam's · 220 m
Nostro Mondo · 220 m
Red Cafe · 280 m
Shops
Unnamed · 140 m
Σκλαβενίτης · 180 m
Πανας · 270 m
Κρητικός · 320 m
Γαλαξίας · 360 m
Sports
Korinthos Bowling Center · 350 m
DS Health & Fitness · 1.1 km
O2 fitness club · 1.1 km
Old School Gym · 1.2 km
Churches
Αγ. Άννα · 320 m
Ζωοδόχου Πηγής · 770 m
Unnamed · 920 m
Unnamed · 1.9 km
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€2,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€25,480
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values