Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Λοιπά
GoldenHome.gr
Λοιπά
Λοιπά in ΚΑΜΑΤΕΡΟ
ΚΑΜΑΤΕΡΟ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €540,000 |
| Price per m² | €3,176 |
| Area | 170 m² |
| Type | Λοιπά |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 2010 |
Features
3 Bed
2 Bath
Floor 1 (1ος)
Parking
👁️ ναι
βεράντα
διαμπερές
υπόγειο
φωτεινό
Investment Factors
33
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Well above objective (2.64x) | 2.64x | Negative |
| 💰 Rental Yield (STR) | 2.55% estimated short-term yield | 2.55% | Negative |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.125% estimated long-term yield | 2.125% | Negative |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Schools & hospitals nearby | 55/100 | Neutral |
| 🏗️ Condition | 2010 build | 73/100 | Positive |
Tax base: €540,000
(max of €540,000 market and €204,378 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
33
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
17
Rental Yield
· 26%
36
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
54
Condition
· 10%
73
Pros
- +🏫 Family-friendly — schools & hospitals nearby
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (2.64× premium)
- −💸 Modest rental yield potential
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (16,200€/έτος) | LTR: ~2.5% (13,500€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€160,273 | ΕΝΦΙΑ: ~€734/έτος
Description
Μοναδική υπερσύγχρονη πολυτελής τριώροφη μεζονέτα 170 τ.μ. σε ιδιόκτητο κτήριο, σε προνομιακή θέση στην περιοχή του Άτταλου Καματερού, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε θάλασσα και βουνό. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και σύγχρονη τεχνολογία, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής σε ένα ήσυχο και ασφαλές περιβάλλον. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα συνολικής επιφάνειας (Α' όροφος 67 τ.μ., Β' όροφος 70 τ.μ. και δώμα 33 τ.μ.) και διαθέτει επιπλέον υπόγειο χώρο 125 τ.μ. Περιλαμβάνει έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο, δύο μεγάλα διπλά υπνοδωμάτια – εκ των οποίων το ένα μπορεί να διαμορφωθεί ως playroom ή γραφείο – δύο μπάνια και τρία WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για κάθε ανάγκη. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, ενώ διαθέτει πέντε θέσεις στάθμευσης, δύο στην πιλοτή και τρεις στο υπόγειο γκαράζ. Ξεχωρίζει για τις πολυτελείς παροχές το
Location & Nearby Amenities
Sea 13.6 km away
Airport 8.9 km
Bus
3η ΠΑΠΑΓΟΥ
180 m
ΗΛΙΔΟΣ
270 m
4η ΠΑΠΑΓΟΥ
310 m
ΕΥΡΩΤΑ
320 m
2η ΠΑΠΑΓΟΥ
340 m
Train
Άνω Λιόσια
1.5 km
Ζεφύρι
1.7 km
Πύργος Βασιλίσσης
2.9 km
School
3ο Δημοτικό
1.1 km
4ο Γυμνάσιο
1.2 km
Unnamed
1.4 km
Unnamed
1.5 km
10ο γυμνάσιο Ιλίου
1.6 km
Hospital
Skintopia Dermatology Center - Κριτσωτάκη Ελευθερία
2.6 km
Ιατρική Διάγνωση
3.4 km
Κοινωνικό Ιατρείο / Φαρμακείο
3.5 km
Πολυιατρικό Κέντρο Αχαρνών
4.0 km
Πανόπουλος
4.7 km
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€540,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€204,378
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values