Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
GoldenHome.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in Greece
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €450,000 |
| Price per m² | €1,779 |
| Area | 253 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | GoldenHome.gr |
Features
κήπο
σοφίτα
υπόγειο
Investment Factors
28
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Well above objective (2.13x) | 2.13x | Negative |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.0% estimated long-term yield | 2.0% | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | No condition data | 50/100 | Neutral |
Tax base: €450,000
(max of €450,000 market and €211,508 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
28
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
27
Rental Yield
· 26%
32
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
20
Condition
· 10%
32
Data completeness: 83% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (2.13× premium)
- −💸 Modest rental yield potential
- −🔨 Listing indicates renovation needed
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (13,500€/έτος) | LTR: ~2.0% (9,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€39,060 | ΕΝΦΙΑ: ~€730/έτος
Description
Ακίνητο δύο διαμερισμάτων στην Αρτέμιδα (Αλυκή), σε οικόπεδο 403 τ.μ., με κήπο, 3 θέσεις στάθμευσης και έτοιμη υποδοχή για κατασκευή επιπλέον ορόφου και σοφίτας. Αποτελείται από ημιυπόγειο 141 τ.μ. σε πολύ προχωρημένο στάδιο αποπεράτωσης (βαμμένο, με πλακάκια, εξωτερικές πόρτες, παντζούρια και έτοιμες ηλεκτρολογικές & υδραυλικές εγκαταστάσεις) και πλήρως λειτουργικό διαμέρισμα 1ου ορόφου 112 τ.μ. Μόλις 5΄ από τη θάλασσα και 15΄ από το αεροδρόμιο — ιδανική επενδυτική επιλογή.
Location & Nearby Amenities
Sea 24.1 km away
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€450,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€211,508
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values