Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Διαμέρισμα
XE.gr
Διαμέρισμα
Διαμέρισμα in Καρδίτσα
Καρδίτσα
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €43,878 |
| Price per m² | €426 |
| Area | 103 m² |
| Type | Διαμέρισμα |
| Source | XE.gr |
| Year Built | 1977 |
Features
2 Bed
1 Bath
Floor ισόγειο
Investment Factors
50
/100
Good Value
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Fair market price (1.07x objective) | 1.07x | Positive |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.8500000000000005% estimated short-term yield | 3.8500000000000005% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 3.3000000000000003% estimated long-term yield | 3.3000000000000003% | Neutral |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under 120m² minimum | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 1977 build (>40y) | 35/100 | Negative |
Tax base: €43,878
(max of €43,878 market and €40,881 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
50
/ 100
Good Value
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
83
Rental Yield
· 26%
45
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
42
Condition
· 10%
40
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
- −🧱 Older building (1977) — may need renovation
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.5% (1,536€/έτος) | LTR: ~3.0% (1,316€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 103 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€3,809 | ΕΝΦΙΑ: ~€146/έτος
Description
Καρδίτσα. Διαμέρισμα προς Δημοπρασία, 102,77 τ.μ., πρόσοψης ισογείου σε οικόπεδο 329 τ.μ., κατασκευής 1977. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, χωλ και 3 βεράντες. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και στη Λεωφόρο Δημοκρατίας.
Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 22/07/2026 και με αρχική προσφορά 43.877,60 €.
Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από τα αρχικό στάδιο της με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: info@inauction.gr, website: www.inauction.gr
Location & Nearby Amenities
Sea 89.2 km away
Approximate, area-level location — the listing did not provide an exact address.
Bus
ΑΦΕΤΗΡΙΑ ΑΓΙΟΥ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ
160 m
Αφετηρία έναντι Ξενοδοχείου Άρνη
160 m
Αφετηρία Μεγάλου Αλεξάνδρου
180 m
Unnamed
380 m
Αφετηρία Ηρώων Πολυτεχνείου
390 m
Train
Καρδίτσα
1.4 km
School
Εσπερινό Γυμνάσιο-Λύκειο Καρδίτσας
460 m
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€43,878
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€40,881
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values