Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
GoldenHome.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in ΣΚΑΛΑ ΩΡΩΠΟΥ
ΣΚΑΛΑ ΩΡΩΠΟΥ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €190,000 |
| Price per m² | €1,027 |
| Area | 185 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 1985 |
Features
5 Bed
2 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Parking
ανακαινισμένο
κήπο
τζάκι
Investment Factors
46
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Well above objective (1.73x) | 1.73x | Negative |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.0% estimated long-term yield | 2.0% | Negative |
| 📉 Market Position | Below area median (20th percentile) | 20th | Positive |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 1985 build (>40y) | 43/100 | Negative |
Tax base: €190,000
(max of €190,000 market and €109,526 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
46
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
43
Rental Yield
· 26%
32
Market Position
· 17%
80
Location
· 16%
20
Condition
· 10%
75
Pros
- +📉 Below-market price vs similar listings in the area
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (1.73× premium)
- −💸 Modest rental yield potential
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (5,700€/έτος) | LTR: ~2.0% (3,800€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €190,000) | Έξοδα: ~€16,492 | ΕΝΦΙΑ: ~€305/έτος
Description
Πωλείται Ανακαινισμένη Μονοκατοικία στον Ωρωπό – Δύο Ξεχωριστές Κατοικίες
Στον Ωρωπό, σε ήσυχη τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη μονοκατοικία δύο επιπέδων, με συνολική επιφάνεια 170 τ.μ., μέσα σε οικόπεδο 600 τ.μ., με μεγάλο κήπο όπου πρόκειται να τοποθετηθεί γκαζόν.
Ισόγειο (85 τ.μ.):
Δύο υπνοδωμάτια
Σαλόνι
Κουζίνα (θα εγκατασταθεί)
Μπάνιο
Πρώτος όροφος (85 τ.μ.):
Τρία υπνοδωμάτια
Ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο
Σαλόνι με τζάκι
Πλήρως ανακαινισμένα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά
Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Τρεις προεγκαταστάσεις για κλιματιστικά
Πόρτες αλουμινίου σε όλους τους χώρους
Πόρτα ασφαλείας
Μεγάλος κήπος
Κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση
Η κατοικία συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα κατασκευής σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και στις βασικές παροχές.
Location & Nearby Amenities
Sea 15.7 km away
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€190,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€109,526
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values