Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Λοιπά
XE.gr
Λοιπά
Λοιπά in διαμερίσματα2006Πλάτανος
διαμερίσματα2006Πλάτανος
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €150,000 |
| Price per m² | €556 |
| Area | 270 m² |
| Type | Λοιπά |
| Source | XE.gr |
| Year Built | 2006 |
Features
👁️ θάλασσα
ημιτελές
Investment Factors
32
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.5% estimated long-term yield | 2.5% | Neutral |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2006 build | 65/100 | Neutral |
Property Score
32
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
36
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
50
Data completeness: 55% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −💸 Modest rental yield potential
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (4,500€/έτος) | LTR: ~2.5% (3,750€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €150,000) | Έξοδα: ~€13,020 | ΕΝΦΙΑ: ~€409/έτος
Description
Πωλείται ημιτελές συγκρότημα 3 κατοικιών 270 τ.μ. σε οικόπεδο 500 τ.μ. στον Άνω Πλάτανο Αχαΐας με θέα θάλασσα.Άνω Πλάτανος ΑιγιαλείαςΠανοραμική θέα στη θάλασσα Συνολική επιφάνεια κατοικιών: 270 τ.μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 500 τ.μ. Διατίθεται προς πώληση ημιτελές συγκρότημα τριών κατοικιών συνολικής επιφάνειας 270 τ.μ., σε οικόπεδο 500 τ.μ., σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στον Άνω Πλάτανο, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Έτος κατασκευής 2006. Τιμή πώλησης 150.000€Ιδανικό για εξοχική ή μόνιμη κατοικίαΕξαιρετική επενδυτική πρόταση (τουριστική εκμετάλλευση ή μεταπώληση)Ήσυχο φυσικό περιβάλλονΔυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€150,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values