Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μεζονέτα
XE.gr
Μεζονέτα
Μεζονέτα in Ροδόπολη
Ροδόπολη
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €300,000 |
| Price per m² | €2,500 |
| Area | 120 m² |
| Type | Μεζονέτα |
| Source | XE.gr |
Features
Floor 1
🔥 Αυτόνομη - Πετρέλαιο
❄️ A/C
κλιματισμός
συναγερμός
θυροτηλεόραση
Investment Factors
38
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Well above objective (1.86x) | 1.86x | Negative |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.5% estimated long-term yield | 2.5% | Neutral |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | No condition data | 50/100 | Neutral |
Tax base: €300,000
(max of €300,000 market and €161,280 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
38
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
37
Rental Yield
· 26%
36
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
57
Condition
· 10%
57
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (1.86× premium)
- −💸 Modest rental yield potential
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (9,000€/έτος) | LTR: ~2.5% (7,500€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €300,000) | Έξοδα: ~€26,040 | ΕΝΦΙΑ: ~€381/έτος
Description
Διόνυσος, Ροδόπολη, Εκπλητικη Μεζονέτα Προς Πώληση, 120 τ.μ σε σε 2 Επίπεδα, σε ενα στρεμμα οικοπεδο. Στο 1ο επιπεδο εχουμε ενα μεγαλο σαλονι με τζακι και τραπεζαρια με περιμετρικες βεραντες και θεα στο πρασινο. Επισης μια ξεχωριστη κουζινα με δικο της μπαλκονι. Ενα WC- μπανιο με ντουζ και εναν χωρο χωριστο για το πλυντηριο. Στο 2ο επιπεδο ανεβαινουμε με κυκλικη ξυλινη σκαλα οπου εχουμε ενα κοινο καθιστικο-γραφειο, 3 ευρυχωρα υπνοδωαματια με μεγαλο μπανιο και μια αποθηκη. Ολα τα δωματια εχουν θεα στο πρασινο. Η Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Τα Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου με διπλα τζαμια, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, BBQ στον κοινοχρηστο κηπο, Κλιματισμός. Διαθετει επισης 2 θεσεις σταθμευσης στον κηπο. Μια πολυ ομορφη μεζονετα κοντα στο κεντρο της Ροδοπολης και της Δροσιας. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, email: info@kymba.gr
Location & Nearby Amenities
Airport 7.1 km
Approximate, area-level location — the listing did not provide an exact address.
Bus
ΣΧΟΛΕΙΟ
70 m
ΣΧΟΛΕΙΑ
100 m
ΠΛ.25ης ΜΑΡΤΙΟΥ
150 m
ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΡΟΔΟΠΟΛΗΣ
210 m
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ
220 m
Train
Άγιος Στέφανος
2.9 km
Hospital
Unnamed
920 m
Γεώργιος Χρυσοχοϊδης
1.5 km
ΠΟΛΥΙΑΤΡΕΙΟ Medica
3.0 km
Pharm
Unnamed
770 m
Unnamed
1.2 km
Unnamed
1.5 km
Unnamed
1.5 km
Δημήτρης Καλδρυμίδης
1.5 km
Park
Unnamed
1.2 km
Food
Πέππας
940 m
Shop
Ola!
1.4 km
Madonna Upper Market
1.6 km
Church
Unnamed
510 m
Ιερός Ναός Κοιμήσεως Θεοτόκου (16ου-17ου αιώνα)
970 m
Saint Athanasius
1.0 km
Ιερός Ναός Κοιμήσεως Θεοτόκου - Άξιον Εστί
1.1 km
Holy Temple of the Transfiguration of the Savior
1.3 km
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€300,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€161,280
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values