Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μεζονέτα
XE.gr
Μεζονέτα
Μεζονέτα in Αγία Τριάδα
Αγία Τριάδα
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €250,000 |
| Price per m² | €2,000 |
| Area | 125 m² |
| Type | Μεζονέτα |
| Source | XE.gr |
| Year Built | 2010 |
Features
3 Bed
2 Bath
Floor 1
Parking
Storage
Δ
👁️ ναι
❄️ A/C
ανακαινισμένο
ασανσέρ
τζάκι
φωτεινό
ανακαινισμένο
κλιματισμός
Investment Factors
35
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Well above objective (3.48x) | 3.48x | Negative |
| 💰 Rental Yield (STR) | 2.55% estimated short-term yield | 2.55% | Negative |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.125% estimated long-term yield | 2.125% | Negative |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2010 build · Class Δ | 65/100 | Neutral |
Tax base: €250,000
(max of €250,000 market and €71,756 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
35
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
10
Rental Yield
· 26%
36
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
63
Condition
· 10%
100
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (3.48× premium)
- −💸 Modest rental yield potential
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (7,500€/έτος) | LTR: ~2.5% (6,250€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €250,000) | Έξοδα: ~€21,700 | ΕΝΦΙΑ: ~€283/έτος
Description
ΘΕΡΜΑΙΚΟΣ, Αγία Τριάδα - Μεζονέτα 125τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1ος-2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 2010, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, 2 wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός ανατολικός, πλησίον θάλασσα (έως 100μ).
Αποτελείται από 2 επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και βρίσκονται στον 1ο 2 όροφο της οικοδομής.
1ος Όροφος: Αποτελείται από Σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, τραπεζαρία, wc με μπάνιο, περιμετρικά ευρύχωρα μπαλκόνια.
2ος Όροφος: Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, wc με μπάνιο, περιμετρικά ευρύχωρα μπαλκόνια.
απεριόριστη θέα το βουνό και την θάλασσα
Το ακίνητο θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ( κουζίνα, κρεβάτια με ανατομικά στρώματα, κομοδίνα, ντουλάπες, συρταριέρα, καναπέδες.
Location & Nearby Amenities
Sea 5.9 km away
Airport 32.4 km
Approximate, area-level location — the listing did not provide an exact address.
School
Γενικό Λύκειο Αγίας Τριάδας
590 m
Γυμνάσιο Αγίας Τριάδας
610 m
Pharm
Unnamed
120 m
Park
Unnamed
110 m
Food
Cafe Armonia
80 m
Shop
Κρητικός
610 m
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€250,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€71,756
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values