Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
GoldenHome.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in ΠΑΡΟΣ
ΠΑΡΟΣ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €710,000 |
| Price per m² | €5,917 |
| Area | 120 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 2026 |
Features
3 Bed
3 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Parking
👁️ θάλασσα
νεόδμητο
θερμοπρόσοψη
κήπο
πισίνα
Investment Factors
40
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Well above objective (4.32x) | 4.32x | Negative |
| 💰 Rental Yield (STR) | 4.25% estimated short-term yield | 4.25% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.125% estimated long-term yield | 2.125% | Negative |
| 📊 Market Position | Mid-range (62th percentile) | 62th | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2026 build (<10y) | 88/100 | Positive |
Tax base: €710,000
(max of €710,000 market and €164,360 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
40
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
10
Rental Yield
· 26%
58
Market Position
· 17%
37
Location
· 16%
28
Condition
· 10%
100
Pros
- +💰 High short-term rental yield (~5.0%)
- +🏗️ Modern build (2026)
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (4.32× premium)
Investment Insight
Απόδοση STR: ~5.0% (35,500€/έτος) | LTR: ~2.5% (17,750€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €710,000) | Έξοδα: ~€210,729 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,887/έτος
Description
Πωλείται πολυτελής νεόδμητη μονοκατοικία 120 τμ, στην περιοχή Δρυός της Πάρου,σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα, με ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο. Διαθέτει 3 ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι με κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού, ιδιωτική πισίνα, ιδιόχρηστο κήπο, ταράτσα με θέα θάλασσα και ιδιωτικό πάρκινγκ.
Κατασκευασμένη με εξαιρετικής ποιότητας υλικά, η κατοικία παρέχει επίσης εγκατάσταση συστήματος συναγερμού, υποδομή για κάμερες ασφαλείας,και εξωτερική θερμοπρόσοψη.
Είναι ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία η επένδυση, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Πάρου.
Location & Nearby Amenities
Sea 8.9 km away
Airport 9.5 km
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€710,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€164,360
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values