Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
GoldenHome.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in ΚΟΡΩΠΙ
ΚΟΡΩΠΙ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €320,000 |
| Price per m² | €2,013 |
| Area | 159 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 1998 |
Features
3 Bed
1 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
φωτεινό
Investment Factors
30
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Well above objective (2.96x) | 2.96x | Negative |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.0% estimated long-term yield | 2.0% | Negative |
| 📊 Market Position | Mid-range (44th percentile) | 44th | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 1998 build | 50/100 | Neutral |
Tax base: €320,000
(max of €320,000 market and €108,184 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
30
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
10
Rental Yield
· 26%
32
Market Position
· 17%
56
Location
· 16%
20
Condition
· 10%
55
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (2.96× premium)
- −💸 Modest rental yield potential
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (9,600€/έτος) | LTR: ~2.0% (6,400€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €320,000) | Έξοδα: ~€27,776 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,195/έτος
Description
Πωλείται μονοκατοικία στο κέντρο του Κορωπίου, σε προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει άνεση, ποιότητα ζωής και άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές.
Το ακίνητο διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι ενιαίο με την τραπεζαρία, προσφέροντας λειτουργικούς και ευχάριστους χώρους για καθημερινή διαβίωση. Πρόκειται για ιδιαίτερα φωτεινό σπίτι, με καλή διαρρύθμιση και αίσθηση άνεσης.
Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η δυνατότητα επιπλέον δόμησης περίπου 90 τ.μ. στην ταράτσα, προσφέροντας προοπτική επέκτασης ή μελλοντικής αξιοποίησης, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους.
Η περιοχή του Κορωπίου ξεχωρίζει για την άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και την εγγύτητα στην Αττική Οδό, στο αεροδρόμιο και στις παραλίες της Ανατολικής Αττικής. Συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία του προαστίου με την ευκολία της καθημερινότητας.
Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένεια αλλά και ιδιαίτερα αξιόλογη επένδυση, με προοπτι
Location & Nearby Amenities
Sea 10.2 km away
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€320,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€108,184
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values