Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
XE.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in Πλωμάρι
Πλωμάρι
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €110,000 |
| Price per m² | €1,528 |
| Area | 72 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | XE.gr |
Features
Floor ισόγειο
ανακαινισμένο
επιπλωμέν[οη]
Investment Factors
34
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Well above objective (3.03x) | 3.03x | Negative |
| 💰 Rental Yield (STR) | 2.55% estimated short-term yield | 2.55% | Negative |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 1.7% estimated long-term yield | 1.7% | Negative |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under 120m² minimum | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Sea 310 m | 60/100 | Neutral |
| 🏗️ Condition | No condition data | 50/100 | Neutral |
Tax base: €110,000
(max of €110,000 market and €36,288 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
34
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
10
Rental Yield
· 26%
32
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
84
Condition
· 10%
62
Pros
- +🌊 Close to the sea (310 m)
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (3.03× premium)
- −💸 Modest rental yield potential
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (3,300€/έτος) | LTR: ~2.0% (2,200€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 72 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€9,548 | ΕΝΦΙΑ: ~€156/έτος
Description
Πωλείται ανακαινισμένη μονοκατοικία 72 τ.μ. στο κέντρο του γραφικού Πλωμαρίου, ιδανική για οικογένειες και επένδυση. Κατασκευασμένη την δεκαετία 1950 και πλήρως ανακαινισμένη το 2026, αυτή η φωτεινή κατοικία αποτελείται από 3 ορόφους. Είναι πλήρως επιπλωμένη με κλιματιστικά και ηλεκτρικές συσκευές. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ξεχωριστή εξοχική κατοικία ή μία επενδυτική πρόταση με ετήσια απόδοση 7-8%. Τιμή: 110.000 €. Κωδικός ακινήτου: 2391861.
Location & Nearby Amenities
Sea 310 m away
Sea View
Airport 22.3 km
Approximate, area-level location — the listing did not provide an exact address.
Hospital
Covid Vaccination center
1.4 km
Pharm
ΜΟΛΥΒΙΑΤΟΥ ΚΟΥΖΗΝΙΑ
870 m
Ferry
Πλωμάρι
1.0 km
Food
Αμβροσία
850 m
Mythos
860 m
Αθανασιάδειον
910 m
Το στέκι του Σάκη
960 m
Embeeries
980 m
Shop
Μασούτης
880 m
Βαρβαγιάννης
900 m
mini market
1.6 km
Church
Άγιος Δημήτριος
1.1 km
Προφήτης Ηλίας
1.1 km
Αγία Παρασκευή
1.5 km
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€110,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€36,288
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values