Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μεζονέτα
GoldenHome.gr
Μεζονέτα
Μεζονέτα in ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟ
ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €290,000 |
| Price per m² | €2,636 |
| Area | 110 m² |
| Type | Μεζονέτα |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 2007 |
Features
3 Bed
2 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Parking
Storage
❄️ A/C
αποθήκη
διπλά τζάμια
σίτες
Investment Factors
36
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Well above objective (2.69x) | 2.69x | Negative |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.5% estimated long-term yield | 2.5% | Neutral |
| 📊 Market Position | Mid-range (50th percentile) | 50th | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under 120m² minimum | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2007 build | 73/100 | Positive |
Tax base: €290,000
(max of €290,000 market and €107,683 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
36
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
16
Rental Yield
· 26%
36
Market Position
· 17%
50
Location
· 16%
20
Condition
· 10%
93
Pros
- +✨ Renovated per the listing description
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (2.69× premium)
- −💸 Modest rental yield potential
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (8,700€/έτος) | LTR: ~2.5% (7,250€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €290,000) | Έξοδα: ~€25,172 | ΕΝΦΙΑ: ~€960/έτος
Description
Μεζονέτα 110τ.μ. πολυτελείας ισογείου και 1ου ορόφου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2007. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικές συσκευές: κουζίνα,πλυντήριο πιάτων και ρούχων, 2 θέσεις πάρκινγκ. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 900 μ. από την παραλία και 500 μ. από την τοπική αγορά, συνδυάζοντας άνεση, ποιότητα ζωής και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές.
Location & Nearby Amenities
Sea 16.3 km away
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€290,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€107,683
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values