Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Λοιπά
GoldenHome.gr
Λοιπά
Λοιπά in Γκάζι
Γκάζι
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €770,000 |
| Price per m² | €1,842 |
| Area | 418 m² |
| Type | Λοιπά |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 1957 |
Features
6 Bed
3 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
ανακαινισμένο
ανακαινισμένο
κήπο
υπόγειο
Investment Factors
52
/100
Good Value
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Premium vs objective (1.42x) | 1.42x | Neutral |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.5% estimated short-term yield | 3.5% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 3.0% estimated long-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📉 Market Position | Below area median (25th percentile) | 25th | Positive |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 1957 build (>40y) | 35/100 | Negative |
Tax base: €770,000
(max of €770,000 market and €541,728 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
52
/ 100
Good Value
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
62
Rental Yield
· 26%
45
Market Position
· 17%
75
Location
· 16%
20
Condition
· 10%
52
Pros
- +📉 Below-market price vs similar listings in the area
Cons
- −🧱 Older building (1957) — may need renovation
Investment Insight
**Λοιπά 418τμ** — Γκάζι — **€770,000** (€1,842/τμ)
📈 STR: ~3.0% | 📈 LTR: ~2.5% | 🛂 ✅ Golden Visa (400k)
💰 Κόστος αγοράς: ~€66,836 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,718/έτος
🔗 GOLDENHOME
Description
ΚΕΡΑΜΕΙΚΟΣ Γκαζι 250 μ. Απο τον σταθμό metro, ανακαινισμένο κτίριο κατοικιών συνολικής επιφάνειας 419 τ.μ. που αποτελείται από ανεξάρτητο υπόγειο χώρο 119 τ.μ.
Υπερυψωμένο Ισόγειο διαμέρισμα 110 τ.μ. με σαλόνι, κουζίνα, 1ΥΔ & μπάνιο.
Διαμέρισμα 1ου ορόφου 113 τ.μ. με σαλόνι, κουζίνα, 2ΥΔ & μπάνιο
2ος όροφος δώμα 35 τ.μ. με σαλόνι, 1ΥΔ μπάνιο, επιπλέον ισόγειο βοηθητικό κτίσμα επιφάνειας 40 τ.μ. σε οικόπεδο 369 τ.μ. με δέντρα και κήπο.
ΕΠΙΠΕΔΑ ΑΝΩΔΟΜΗΣ 3
ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΑΝΩΔΟΜΗΣ 420Τ.Μ.
Location & Nearby Amenities
Sea 7.2 km away
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€770,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€541,728
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values