Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μεζονέτα
GoldenHome.gr
Μεζονέτα
Μεζονέτα in ΜΗΛΙΕΣ
ΜΗΛΙΕΣ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €255,000 |
| Price per m² | €2,090 |
| Area | 122 m² |
| Type | Μεζονέτα |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 2010 |
Features
2 Bed
1 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Parking
👁️ θάλασσα
κήπο
τζάκι
Investment Factors
32
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Well above objective (2.89x) | 2.89x | Negative |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.5% estimated long-term yield | 2.5% | Neutral |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2010 build | 73/100 | Positive |
Tax base: €255,000
(max of €255,000 market and €88,098 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
32
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
12
Rental Yield
· 26%
36
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
54
Condition
· 10%
73
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (2.89× premium)
- −💸 Modest rental yield potential
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (7,650€/έτος) | LTR: ~2.5% (6,375€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €255,000) | Έξοδα: ~€75,685 | ΕΝΦΙΑ: ~€323/έτος
Description
Μεζονέτα με κήπο και υπέροχη θέα σε προνομιακό σημείο στο όμορφο χωριό Μηλιές του Πηλίου.
Σε ένα επίπεδο βρίσκονται σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα ενιαία και wc και στο επάνω μέρος ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα του Παγασητικού και το βουνό του Πηλίου. Στο επίπεδο του κήπου με ανεξάρτητη είσοδο υπάρχει επιπλέον χώρος με κουζίνα μπάνιο και υπνοδωμάτια. Ιδανικό για εξοχικό ή και για μόνιμη κατοικία.
Location & Nearby Amenities
Sea 3.6 km away
Airport 32.9 km
Bus
Unnamed
90 m
Train
Μηλιές
610 m
Pharm
Πολύζου Βασιλική
10 m
Beach
Λίθος
6.8 km
Παπά Νερό
9.3 km
Food
Άννα να ένα μήλο
10 m
Το Σαλκίμι
40 m
Jim'Oclock
50 m
Αίγλη
80 m
Συμπόσιο
130 m
Church
Εκκλησία Αγίου Κωνσταντίνου
500 m
Unnamed
630 m
Ταξιάρχης Μιχαήλ
1.2 km
Unnamed
1.4 km
Ζωοδόχος Πηγή
1.7 km
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€255,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€88,098
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values