Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μεζονέτα
GoldenHome.gr
Μεζονέτα
Μεζονέτα in ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €550,000 |
| Price per m² | €3,929 |
| Area | 140 m² |
| Type | Μεζονέτα |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 2025 |
Features
3 Bed
3 Bath
Floor 3 (3ος)
Parking
Investment Factors
55
/100
Good Value
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Well above objective (2.37x) | 2.37x | Negative |
| 💰 Rental Yield (STR) | 4.5% estimated short-term yield | 4.5% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 3.0% estimated long-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Market Position | Mid-range (50th percentile) | 50th | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Metro 570 m · Schools & hospitals nearby | 80/100 | Positive |
| 🏗️ Condition | 2025 build (<10y) | 88/100 | Positive |
Tax base: €550,000
(max of €550,000 market and €231,980 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
55
/ 100
Good Value
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
22
Rental Yield
· 26%
56
Market Position
· 17%
50
Location
· 16%
100
Condition
· 10%
83
Pros
- +🚇 Walking distance to metro
- +🏫 Family-friendly — schools & hospitals nearby
- +🏗️ Modern build (2025)
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (2.37× premium)
Investment Insight
Απόδοση STR: ~4.5% (24,750€/έτος) | LTR: ~3.0% (16,500€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €550,000) | Έξοδα: ~€163,241 | ΕΝΦΙΑ: ~€844/έτος
Location & Nearby Amenities
Airport 13.5 km
Metro
Οδός Εθνάρχου Μακαρίου
570 m
Πλατεία Αγίου Αντωνίου
600 m
Άγιος Αντώνιος
610 m
Περιστέρι
920 m
Πλατεία Δημοκρατίας
940 m
Bus
ΔΕΡΒΕΝΑΚΙΩΝ
150 m
ΑΓΙΑ ΤΡΙΑΔΑ
290 m
ΠΑΡΚΟ
320 m
ΓΗΠΕΔΟ
330 m
ΠΕΡΙΠΤΕΡΟ
330 m
Train
Άγιοι Ανάργυροι
2.9 km
School
1ο Εσπερινό ΕΠΑΛ Περιστερίου
830 m
1ο Λύκειο Περιστερίου
960 m
3ο ΕΠΑΛ Περιστερίου
970 m
1ο Γυμνάσιο Περιστερίου
970 m
3ο Ενιαίο Λύκειο Περιστερίου
1.0 km
Hospital
Ιατρικό Αθηνών Κλινική Περιστερίου
710 m
ΚΛΙΝΙΚΗ ΤΙΜΙΟΣ ΣΤΑΥΡΟΣ
2.3 km
Δρομοκαΐτειο
2.7 km
Attica Medpoint
2.8 km
Skintopia Dermatology Center - Κριτσωτάκη Ελευθερία
3.5 km
Pharm
Καράμπελα - Τσεκούρα Αικατερίνη Δ.
200 m
Φωτίου Δέσποινα Κ.
290 m
Πιερρακέα - Τριβιζά Αικατερίνη Ν.
340 m
Παππάς Αθανάσιος Θ.
480 m
Κουρούβανη Αθανασία Λυδία
480 m
Park
Unnamed
1.5 km
Unnamed
1.9 km
Food
Lovely Days
200 m
Μοτοκούζι
230 m
Cherry Me Up
320 m
Coffee Island
490 m
Nove
520 m
Shop
Βιολογικό Χωριό
480 m
Unnamed
520 m
Unnamed
610 m
My market
640 m
Shell Shop
690 m
Sport
Ultraflex
990 m
CUERPO PERSONAL TRAINING STUDIO
1.0 km
Alterlife
1.3 km
Bodyshock Beauty and Fitness
1.4 km
Super Boost
1.7 km
Church
Unnamed
270 m
Άγιος Νικόλαος ο Χωστός
880 m
Άγιος Νικόλαος
1.3 km
Παναγία Σωτηράκη
1.3 km
ΑΓ. ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ
1.7 km
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€550,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€231,980
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values