Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μεζονέτα
GoldenHome.gr
Μεζονέτα
Μεζονέτα in ΑΚΡΑΤΑ
ΑΚΡΑΤΑ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €185,000 |
| Price per m² | €1,233 |
| Area | 150 m² |
| Type | Μεζονέτα |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 1999 |
Features
3 Bed
1 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Parking
🔥 αυτόνομη θέρμανση
👁️ ναι
αυτόνομη
τζάκι
Investment Factors
38
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Well above objective (2.27x) | 2.27x | Negative |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.5% estimated long-term yield | 2.5% | Neutral |
| 📊 Market Position | Mid-range (33th percentile) | 33th | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 1999 build | 58/100 | Neutral |
Tax base: €185,000
(max of €185,000 market and €81,585 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
38
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
24
Rental Yield
· 26%
36
Market Position
· 17%
66
Location
· 16%
20
Condition
· 10%
67
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (2.27× premium)
- −💸 Modest rental yield potential
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (5,550€/έτος) | LTR: ~2.5% (4,625€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €185,000) | Έξοδα: ~€16,058 | ΕΝΦΙΑ: ~€339/έτος
Description
Μεζονέτα τριών επιπέδων, στην Ακράτα Αιγιαλείας κατασκευής 1999, 150 τ.μ. σε οικόπεδο 200 τ.μ. Φωτεινή, ευρύχωρη, με άνετους χώρους, εξαιρετικής κατασκευής, και δόμησης.
Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1wc, τραπεζαρία, κουζίνα με πάσο, σαλόνι με τζάκι. Διαθέτει αυλή με μοναδική θέα στον Κορινθιακό, ανοιχτό στεγασμένο πάρκινγκ και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου.
Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι1000 μέτρα, σε παραλία οργανωμένη με hotel,cafe,εστιατόρια.
Location & Nearby Amenities
Sea 30.7 km away
Airport 53.1 km
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€185,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€81,585
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values