Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
GoldenHome.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in ΠΑΞΟΙ
ΠΑΞΟΙ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €140,000 |
| Price per m² | €2,800 |
| Area | 50 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 1954 |
Features
1 Bed
1 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Parking
Investment Factors
49
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.0% estimated long-term yield | 2.0% | Negative |
| 📊 Market Position | Mid-range (50th percentile) | 50th | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under 120m² minimum | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Sea 90 m | 60/100 | Neutral |
| 🏗️ Condition | 1954 build (>40y) | 43/100 | Negative |
Property Score
49
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
32
Market Position
· 17%
50
Location
· 16%
77
Condition
· 10%
48
Data completeness: 71% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
- +🌊 Close to the sea (90 m)
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −💸 Modest rental yield potential
- −🧱 Older building (1954) — may need renovation
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (4,200€/έτος) | LTR: ~2.0% (2,800€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 50 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€12,152 | ΕΝΦΙΑ: ~€143/έτος
Description
Σε κεντρικο σημειο του νησιου, 1.5 χλμ απο την πρωτευουσα του νησιου, κοντα σε αγορα, ταβερνες, Κεντρο Υγειας, 650 μ. απο θαλασσα, Στο οικοπεδο υπαρχει παλαια πετρινη οικια 50 τμ η οποια αν διατηρηθει απαιτει ολικη ανακατασκευη. Δυνατότητα να χτιστούν 65 τμ ισόγειο και 65 1ος
Στην πίσω λοπόν πλευρά υπάρχει δυνατότητα να μεγαλώσει λιγάκι ο δρόμος για να υπάρχει πρόσβαση και με αυτοκίνητο εντός του οικοπέδου.
Πρσφατο τοπογραφικο
Location & Nearby Amenities
Sea 90 m away
Sea View
scenic area
Airport 50.7 km
Bus
Γάιος
130 m
Beach
Galazio Beach
2.0 km
Ferry
Unnamed
90 m
Άγιος Νικόλαος
170 m
Unnamed
700 m
Γάιος
860 m
Παναγία
1000 m
Food
Cafe Kalimera
30 m
Volcano
40 m
Visalis
50 m
Fanalino
50 m
Unnamed
50 m
Shop
Unnamed
10 m
Coop
10 m
Unnamed
1.6 km
Church
Άγιος Ιωάννης
620 m
Unnamed
930 m
Άγιος Παντελεήμονας
980 m
Unnamed
1.0 km
Unnamed
1.0 km
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€140,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values