Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Οικόπεδο
Spitoulis.gr
Οικόπεδο
Οικόπεδο in Δραπανιάς
Δραπανιάς
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €89,000 |
| Price per m² | €43 |
| Area | 2056 m² |
| Type | Οικόπεδο |
| Source | Spitoulis.gr |
Features
👁️ ναι
Investment Factors
38
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Sea 310 m | 60/100 | Neutral |
| 🏗️ Condition | No condition data | 50/100 | Neutral |
Property Score
38
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
N/A
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
64
Condition
· 10%
N/A
Data completeness: 33% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
- +🌊 Close to the sea (310 m)
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €89,000) | Έξοδα: ~€7,725 | ΕΝΦΙΑ: ~€2,907/έτος
Description
Μυθήμνη, Δραπανιάς: Πωλείται επίπεδο Οικόπεδο 2056τ.μ. με πρόσοψη 25μ. με μέγιστη δόμηση 400τ.μ., συντελεστή κάλυψης 60%, συντελεστή ύψους 7,5μ. εντός οικισμού . Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο με θέα το βουνό. Απέχει 500 μέτρα από τη θάλασσα, 45 χλμ από το αεροδρόμιο, 4 χλμ από την πόλη της Κισσάμου.Το οικόπεδο βρίσκεται σε ένα όμορφο και ήσυχο περιβάλλον ,κατάλληλο για χτίσιμο βίλλας ώς εξοχικό ή επενδυτικό ακίνητο καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την όμορφη παραλία του Δραπανιά.
Τιμή 89.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-11844
Mythimni, Drapanias: Flat for sale 2056sq.m. with front 25m. with a maximum building of 400sq.m., coverage factor 60%, height factor 7.5m. within the settlement. Located in a residential area, it is proposed as an investment property overlooking the mountain. It is 500 meters from the sea, 45 km from the airport, 4 km from the town of Kissamos. The plot is in a beautiful and quiet environment, suitable for building a
Location & Nearby Amenities
Sea 310 m away
Sea View
Airport 12.5 km
📐 Οικόπεδο Analysis
Bus
DRAPANIAS
860 m
Pharm
Unnamed
1.9 km
Beach
Unnamed
5.6 km
Unnamed
8.8 km
Unnamed
8.8 km
Unnamed
8.8 km
Unnamed
8.8 km
Food
Babis
470 m
Taverna
880 m
Taverna Kotuto
880 m
Unnamed
900 m
Shop
My local Market
900 m
Unnamed
1.9 km
Hlioe
1.9 km
Church
Unnamed
1.0 km
Ιερός Ναός Αγίου Νικολάου
1.0 km
Unnamed
1.5 km
Unnamed
1.5 km
Ιερός Ναός Κοιμήσεως της Θεοτόκου
1.5 km
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€89,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values