Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Οικόπεδο
Spitoulis.gr
Οικόπεδο
Οικόπεδο in Πολυρρηνία
Πολυρρηνία
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €69,000 |
| Price per m² | €14 |
| Area | 4900 m² |
| Type | Οικόπεδο |
| Source | Spitoulis.gr |
Features
👁️ ναι
διαμπερές
Investment Factors
21
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | No condition data | 50/100 | Neutral |
Property Score
21
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
N/A
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
28
Condition
· 10%
N/A
Data completeness: 33% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €69,000) | Έξοδα: ~€5,989 | ΕΝΦΙΑ: ~€6,929/έτος
Description
Κίσσαμος, Πολυρρηνία: Πωλείται διαμπερές αμφιθεατρικό Οικόπεδο 4900τ.μ. προσόψεως με συντελεστή δόμησης 0.04081632653061224, τετραγωνικά δόμησης 200τ.μ., συντελεστή κάλυψης 60%, συντελεστή ύψους 7.5μ.. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, διαθέτει οικοδομική άδεια, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο με θέα τη θάλασσα. Απέχει 8 μέτρα από τη θάλασσα, 500 μέτρα από χωριό, 45 χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 8 χιλιόμετρα από πόλη. Τιμή 69.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-11642
Location & Nearby Amenities
Sea 4.3 km away
Πολυρρήνια
Airport 17.5 km
📐 Οικόπεδο Analysis
Beach
Unnamed
5.6 km
Church
Unnamed
1.4 km
Aghios Ioannis
1.8 km
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€69,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values