Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Διαμέρισμα
GoldenHome.gr
Διαμέρισμα
Διαμέρισμα in ΑΝΩ ΛΙΟΣΙΑ
ΑΝΩ ΛΙΟΣΙΑ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €240,000 |
| Price per m² | €1,297 |
| Area | 185 m² |
| Type | Διαμέρισμα |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 2009 |
Features
3 Bed
2 Bath
Floor 1 (1ος)
Parking
Α
👁️ ναι
νεόδμητο
νεόδμητο
τζάκι
Investment Factors
50
/100
Good Value
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Well above objective (1.83x) | 1.83x | Negative |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.5% estimated short-term yield | 3.5% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 3.0% estimated long-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Market Position | Mid-range (50th percentile) | 50th | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2009 build · Class Α | 65/100 | Neutral |
Tax base: €240,000
(max of €240,000 market and €131,018 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
50
/ 100
Good Value
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
38
Rental Yield
· 26%
45
Market Position
· 17%
50
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
93
Data completeness: 84% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (1.83× premium)
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.5% (8,400€/έτος) | LTR: ~3.0% (7,200€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €240,000) | Έξοδα: ~€71,233 | ΕΝΦΙΑ: ~€460/έτος
Description
Νεόδμητο με κατασκευή υψηλών Οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικά 185τ.μ πολυτελούς κατασκευής αποτελούμενο από σαλόνι με τζάκι, κουζίνα με ιταλικά έπιπλα, 3 υπνοδωμάτια, 2 τουαλέτες και δωμάτιο για πλυντήριο-στεγνωτήριο και λινοθήκη. Υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμομονωτικά ανακλινόμενα κουφώματα, μεγάλες βεράντες και αίθριο τα οποία παρέχουν άπλετη θέα. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στην έξοδο της Αττικής οδού και στον Σταθμό προαστιακού.
Ενεργειακή κλάση Α.
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€240,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€131,018
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values