Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μεζονέτα
GoldenHome.gr
Μεζονέτα
Μεζονέτα in ΑΝΩ ΛΙΟΣΙΑ
ΑΝΩ ΛΙΟΣΙΑ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €350,000 |
| Price per m² | €1,667 |
| Area | 210 m² |
| Type | Μεζονέτα |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 2003 |
Features
4 Bed
2 Bath
Floor 0 (Υπερυψ. Ισόγειο)
Parking
Storage
👁️ Ανακαλύψτε μια μοναδική ανεξάρτητη μεζονέτα 210 τ.μ. που συνδυάζει άνεση
αποθήκη
βεράντα
κήπο
τζάκι
Investment Factors
31
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Well above objective (2.92x) | 2.92x | Negative |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.5% estimated long-term yield | 2.5% | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2003 build | 73/100 | Positive |
Tax base: €350,000
(max of €350,000 market and €119,965 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
31
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
11
Rental Yield
· 26%
36
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
73
Data completeness: 67% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (2.92× premium)
- −💸 Modest rental yield potential
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (10,500€/έτος) | LTR: ~2.5% (8,750€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €350,000) | Έξοδα: ~€30,380 | ΕΝΦΙΑ: ~€572/έτος
Description
Ε ντυπωσιακή Ανεξάρτητη Μεζονέτα 210 τ.μ. με Κήπο και Απεριόριστη Θέα
Ανακαλύψτε μια μοναδική ανεξάρτητη μεζονέτα 210 τ.μ. που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. Με μεγάλες βεράντες και ανεμπόδιστη θέα, αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ποιοτική διαβίωση.
Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό τζάκι, θερμομόνωση και ιδιωτικό κήπο στο πίσω μέρος, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και φιλοξενία.
Πλεονεκτήματα τοποθεσίας:
Μόλις 5 λεπτά από τον προαστιακό
1 λεπτό από στάση λεωφορείου
Άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό
30 λεπτά από το αεροδρόμιο
Πυλωτή με 2 θέσεις στάθμευσης
Διαρρύθμιση:
Υπερυψωμένο ισόγειο 67 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο, ιδανικό για φιλοξενία ή εκμετάλλευση
Πρώτος όροφος με άνετο σαλόνι, τζάκι, κουζίνα, αποθήκη και μπάρμπεκιου
Δεύτερος όροφος με 2 υπνοδωμάτια και μεγάλη βεράντα με πέργκολα
Δώμα 12 τ.μ. με ένα επιπλέον δωμάτιο
Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€350,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€119,965
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values