Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μεζονέτα
GoldenHome.gr
Μεζονέτα
Μεζονέτα in ΠΑΛΛΗΝΗ
ΠΑΛΛΗΝΗ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €360,000 |
| Price per m² | €2,483 |
| Area | 145 m² |
| Type | Μεζονέτα |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 2007 |
Features
3 Bed
2 Bath
Floor 2 (2ος)
Parking
Storage
🔥 αυτόνομη θέρμανση
👁️ ναι
❄️ A/C
αποθήκη
αυτόνομη
τζάκι
υπόγειο
φωτεινό
Investment Factors
46
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Well above objective (1.69x) | 1.69x | Negative |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.5% estimated long-term yield | 2.5% | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2007 build | 73/100 | Positive |
Tax base: €360,000
(max of €360,000 market and €212,942 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
46
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
45
Rental Yield
· 26%
36
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
73
Data completeness: 67% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (1.69× premium)
- −💸 Modest rental yield potential
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (10,800€/έτος) | LTR: ~2.5% (9,000€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €360,000) | Έξοδα: ~€106,849 | ΕΝΦΙΑ: ~€549/έτος
Description
Στην Παλλήνη σε ήσυχη περιοχή, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική οροφομεζονέτα συνολικής επιφάνειας 145 τ.μ., στον 2ο όροφο, κατασκευής 2007, η οποία διατηρείται σε άριστη κατάσταση. Πρόκειται για φωτεινό και προσόψεως ακίνητο, με απεριόριστη θέα, μεγάλες βεράντες στο σαλόνι και μπαλκόνια στα υπνοδωμάτια.
Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, φωτεινή κουζίνα ενιαία με τραπεζαρία , 2 μπάνια με παράθυρο, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, boiler, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα παρκέ, πόρτα ασφαλείας σύστημα συναγερμού, αποθήκη 10 τ.μ., και υπόγειο parking .
Ένα ολοκληρωμένο ακίνητο ιδανικό για όσους αναζητούν άνετη και ποιοτική οικογενειακή κατοικία στην Παλλήνη.
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€360,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€212,942
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values