Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μεζονέτα
GoldenHome.gr
Μεζονέτα
Μεζονέτα in ΣΚΑΛΑ ΩΡΩΠΟΥ
ΣΚΑΛΑ ΩΡΩΠΟΥ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €167,000 |
| Price per m² | €1,006 |
| Area | 166 m² |
| Type | Μεζονέτα |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 2003 |
Features
2 Bed
1 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Parking
υπόγειο
Investment Factors
39
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Premium vs objective (1.52x) | 1.52x | Neutral |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.3000000000000003% estimated short-term yield | 3.3000000000000003% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.75% estimated long-term yield | 2.75% | Neutral |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2003 build | 73/100 | Positive |
Tax base: €167,000
(max of €167,000 market and €110,214 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
39
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
55
Rental Yield
· 26%
36
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
20
Condition
· 10%
73
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −💸 Modest rental yield potential
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (5,010€/έτος) | LTR: ~2.5% (4,175€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €167,000) | Έξοδα: ~€14,496 | ΕΝΦΙΑ: ~€282/έτος
Description
ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ.
Σε συγκρότημα 3 μεζονετών.
Η (Μ1) ενιαία κατοικία (μεζονέτα), 166,15 (μαζί με τους η/χ), έχει ανεγερθεί σε τμήμα οικοπέδου 346τμ.
Επεκτείνεται σε 3 επίπεδα, υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο.
Υπόγειο (74,94τμ): πάρκινγκ, 2 αποθήκες, wc,
Iσόγειο (42,76τμ συν η/χ 6,40τμ): καθιστικ΄΄ο, κουζίνα ενιαία, wc,
1o΅ς (26,40 συν η/χ 14,59τμ): 2 υ/δ, μπάνιο.
Δεν έχει γίνει εσωτερική αυτοψία. Πιθανόν να υπάρξουν διαφοροποιήσεις.
Για περαιτέρω πληροφορίες επί της διαδικασίας καλέστε μας.
Location & Nearby Amenities
Sea 18.5 km away
Airport 16.6 km
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€167,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€110,214
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values