Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Διαμέρισμα
Spitoulis.gr
Διαμέρισμα
Διαμέρισμα in Καμάρα
Καμάρα
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €230,000 |
| Price per m² | €1,095 |
| Area | 210 m² |
| Type | Διαμέρισμα |
| Source | Spitoulis.gr |
| Year Built | 1980 |
Features
3 Bed
2 Bath
Floor ισόγειο
Parking
Investment Factors
49
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Well above objective (1.64x) | 1.64x | Negative |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.8500000000000005% estimated short-term yield | 3.8500000000000005% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 3.3000000000000003% estimated long-term yield | 3.3000000000000003% | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 1980 build (>40y) | 43/100 | Negative |
Tax base: €230,000
(max of €230,000 market and €140,294 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
49
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
48
Rental Yield
· 26%
45
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
63
Data completeness: 67% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (1.64× premium)
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.5% (8,050€/έτος) | LTR: ~3.0% (6,900€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €230,000) | Έξοδα: ~€19,987 | ΕΝΦΙΑ: ~€480/έτος
Description
ΠεριγραφήΔύο Σπίτια προς Πώληση στην Καμάρα, Λέρος – 210 τ.μ.
Μια Ιδανική Ευκαιρία Επένδυσης
Δύο ανεξάρτητα σπίτια, χτισμένα σε οικόπεδο 600 τ.μ. στην περιοχή Καμάρα της Λέρου. Αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για προσωπική χρήση, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία.
Επιπλέον, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης, με δυνατότητα αξιοποίησης για τουριστικούς σκοπούς!
Λεπτομέρειες των κατοικιών
1ο Σπίτι:Κατασκευασμένο το 1978Συνολική εμβαδόν: 110 τ.μ., συν επιπλέον 50 τ.μ. στο ισόγειο.Διάταξη: Σαλόνι, κουζίνα, διάδρομος, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο.2ο Σπίτι:Κατασκευασμένο το 1990Συνολικό εμβαδόν: 50 τ.μ.Διάταξη: Σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο.ΧαρακτηριστικάΚαι τα δύο σπίτια είναι πλήρως επιπλωμένα και άμεσα διαθέσιμα.Σύστημα θέρμανσης με κλιματιστικά.Επίσης περιλαμβάνεται και γκαράζ.
Σημείωση:Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.———
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€230,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€140,294
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values