Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Λοιπά
plot
Λοιπά
Λοιπά in Εχέδωρος
Εχέδωρος
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €600,000 |
| Price per m² | €1,000 |
| Area | 600 m² |
| Type | Λοιπά |
| Source | plot |
| Year Built | 2007 |
Features
🔥 Αυτόνομη θέρμανση
Investment Factors
78
/100
Top Pick
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Priced below objective value (0.76x) | 0.76x | Positive |
| 💰 Rental Yield (STR) | 4.95% estimated short-term yield | 4.95% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 3.8500000000000005% estimated long-term yield | 3.8500000000000005% | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2007 build | 65/100 | Neutral |
Tax base: €791,700
(max of €600,000 market and €791,700 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
78
/ 100
Top Pick
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
99
Rental Yield
· 26%
59
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
69
Data completeness: 67% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
- +🏛️ Priced at or below GSIS objective value — strong value
Cons
No significant concerns identified.
Investment Insight
Απόδοση STR: ~4.5% (27,000€/έτος) | LTR: ~3.5% (21,000€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €600,000) | Έξοδα: ~€178,104 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,400/έτος
Description
Προς πώληση διατίθεται νεόδμητο επαγγελματικό κτήριο πολυτελείας κατασκευής 2007 και συνολικού εμβαδού 600τμ σε οικόπεδο 326τμ. Αποτελείται από 4 επίπεδα, υπόγειο πάρκινγκ με είσοδο από ράμπα, ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί από 1 μεγάλη εταιρεία ή και από 3εις διαφορετικές αφού οι όροφοι είναι αυτοτελείς. Είναι πλήρως εξοπλισμένο με καινούργιες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις διαθέτει διπλά τζάμια με κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένες πόρτες και έτοιμη υποδομή για τοποθέτηση ανελκυστήρα. Μεγάλη ευκαιρία για οποιαδήποτε επιχείρηση διαθέτει προσωπικό, οχήματα και θέλει να βρίσκεται μια ανάσα από το κέντρο της πόλης. Άμεση έξοδο στον περιφερειακό και εθνική οδό!
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α, για την συμπλήρωση και υπογραφή του εντύπου υπόδειξης ακινήτων.
Υπεύθυνος ακινήτου: Ορφέας τηλ. 6974366810
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€600,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€791,700
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values