Investor PreviewSign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles. Sign In
Property photo
Property photo
Property photo
Property photo
Property photo
remax Επαγγελματικός

Επαγγελματικός in Κέντρο

Κέντρο

Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month

Property Details

Price€129
Price per m²€1
Area180 m²
TypeΕπαγγελματικός
Sourceremax
Year Built1998

Features

5 Bed Floor Ισόγειο Δ Καλή κατάσταση

Investment Factors

Factor Detail Value Impact
📊 Rental Yield (LTR) 4.5% estimated long-term yield 4.5% Positive
🛂 Golden Visa ❌ Not eligible — under minimum threshold Not eligible Negative
📍 Location Limited amenity data available 40/100 Negative
🏗️ Condition Class Δ 42/100 Negative

Investment Insight

LTR: ~4.5% (6€/έτος) | ❌ Golden Visa: €250k tier: χρειάζεται ≥ €250,000 (τώρα €129) | Έξοδα: ~€34 | ΕΝΦΙΑ: ~€255/έτος

Description

Διατίθενται κατά αποκλειστικότητα προς πώληση δύο όμορα ισόγεια καταστήματα, συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ. σε προνομιακή τοποθεσία πολύ κοντά στο κέντρο της Κατερίνης, με εύκολη πρόσβαση πεζών και οχημάτων.Τα ακίνητα βρίσκονται σε γωνιακό σημείο με καλή προβολή και φυσικό φωτισμό, προσφέροντας ευελιξία χρήσεων και εξαιρετική εμπορική δυναμική.Αναλυτικά χαρακτηριστικά:- 4 ευρύχωροι κύριοι χώροι.- 2 κουζίνες.- 3 WC.- Πατάρια ( εκ των οποίων το ένα δίχωρο, ιδανικά για αποθήκευση ή βοηθητική χρήση )- Εσωτερικές σκάλες.- Θέα σε αστικό τοπίο.- Λειτουργική διαρρύθμιση. Τα ακίνητα είναι κατάλληλα για ποικίλες επαγγελματικές χρήσεις όπως λιανικό εμπόριο, γραφεία, ιατρεία, υπηρεσίες ή και συνδυαστική εκμετάλλευση.Σημαντικό πλεονέκτημα:Υπάρχει δυνατότητα αγοράς είτε ενιαία είτε ξεχωριστά, καλύπτοντας διαφορετικές επενδυτικές ανάγκες.Μια ευκαιρία που μπορεί να λειτουργήσει είτε ως “Δίδυμη επένδυση” είτε ως δύο αυτόνομες επιχειρηματικές βάσεις, ανάλογα με το πλάνο του αγοραστή.Θέλετε περισσότερες

Location

No nearby amenity data available for this location.

Purchase Cost Calculator

Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.

Market Price
€129
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator Tax base = higher of the two values