Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Επαγγελματικός
remax
Επαγγελματικός
Επαγγελματικός in Κέντρο
Κέντρο
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €129 |
| Price per m² | €1 |
| Area | 180 m² |
| Type | Επαγγελματικός |
| Source | remax |
| Year Built | 1998 |
Features
5 Bed
Floor Ισόγειο
Δ
Καλή κατάσταση
Investment Factors
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 📊 Rental Yield (LTR) | 4.5% estimated long-term yield | 4.5% | Positive |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | Class Δ | 42/100 | Negative |
Investment Insight
LTR: ~4.5% (6€/έτος) | ❌ Golden Visa: €250k tier: χρειάζεται ≥ €250,000 (τώρα €129) | Έξοδα: ~€34 | ΕΝΦΙΑ: ~€255/έτος
Description
Διατίθενται κατά αποκλειστικότητα προς πώληση δύο όμορα ισόγεια καταστήματα, συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ. σε προνομιακή τοποθεσία πολύ κοντά στο κέντρο της Κατερίνης, με εύκολη πρόσβαση πεζών και οχημάτων.Τα ακίνητα βρίσκονται σε γωνιακό σημείο με καλή προβολή και φυσικό φωτισμό, προσφέροντας ευελιξία χρήσεων και εξαιρετική εμπορική δυναμική.Αναλυτικά χαρακτηριστικά:- 4 ευρύχωροι κύριοι χώροι.- 2 κουζίνες.- 3 WC.- Πατάρια ( εκ των οποίων το ένα δίχωρο, ιδανικά για αποθήκευση ή βοηθητική χρήση )- Εσωτερικές σκάλες.- Θέα σε αστικό τοπίο.- Λειτουργική διαρρύθμιση. Τα ακίνητα είναι κατάλληλα για ποικίλες επαγγελματικές χρήσεις όπως λιανικό εμπόριο, γραφεία, ιατρεία, υπηρεσίες ή και συνδυαστική εκμετάλλευση.Σημαντικό πλεονέκτημα:Υπάρχει δυνατότητα αγοράς είτε ενιαία είτε ξεχωριστά, καλύπτοντας διαφορετικές επενδυτικές ανάγκες.Μια ευκαιρία που μπορεί να λειτουργήσει είτε ως “Δίδυμη επένδυση” είτε ως δύο αυτόνομες επιχειρηματικές βάσεις, ανάλογα με το πλάνο του αγοραστή.Θέλετε περισσότερες
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€129
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values