Investor PreviewSign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles. Sign In
Property photo
Property photo
Property photo
Property photo
Property photo
remax Μονοκατοικία

Μονοκατοικία in Κέντρο

Κέντρο

Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month

Property Details

Price€240
Price per m²€1
Area282 m²
TypeΜονοκατοικία
Sourceremax
Year Built1952

Features

4 Bed 3 Bath Floor Υπόγειο Εξαιρείται Χρήζει ανακαίνισης

Investment Factors

Factor Detail Value Impact
💰 Rental Yield (STR) 4.5% estimated short-term yield 4.5% Neutral
📊 Rental Yield (LTR) 3.0% estimated long-term yield 3.0% Neutral
🛂 Golden Visa ❌ Not eligible — under minimum threshold Not eligible Negative
📍 Location Limited amenity data available 40/100 Negative
🏗️ Condition Class Εξαιρείται 42/100 Negative

Investment Insight

Απόδοση STR: ~4.5% (11€/έτος) | LTR: ~3.0% (7€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €240) | Έξοδα: ~€44 | ΕΝΦΙΑ: ~€407/έτος

Description

Στην καρδιά των Μοιρών, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της πόλης, διατίθεται προς πώληση διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 139,36 τ.μ., σε οικόπεδο 282,80 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρη αυλή με πατέρια και μια μανταρινιά, καθώς και ανεξάρτητο ισόγειο κτίσμα στο μπροστινό τμήμα του οικοπέδου. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και πρώτος όροφος) και αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, το καθένα με τη δική του ιδιωτική είσοδο. Το ισόγειο συνολικής επιφάνειας 76,17 τ.μ. παρέχει κουζίνα, μπάνιο, χολ, και δύο δωμάτια τα οποία επίσης έχουν πρόσβαση σε μικρή πίσω βεράντα. Επίσης υπάρχει επιπλέον χώρος 75,98 τ.μ. είναι ιδιαίτερα ευέλικτος και μπορεί να αξιοποιηθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη . Ο πρώτος όροφος συνολικής επιφάνειας 63,19 τ.μ. διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και αποτελείτε από κουζίνα, καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και β

Location

No nearby amenity data available for this location.

Purchase Cost Calculator

Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.

Market Price
€240
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator Tax base = higher of the two values