Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Λοιπά
GoldenHome.gr
Λοιπά
Λοιπά in ΚΑΛΥΒΙΑ
ΚΑΛΥΒΙΑ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €900,000 |
| Price per m² | €900 |
| Area | 1000 m² |
| Type | Λοιπά |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 2006 |
Features
12 Bed
10 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Parking
Storage
👁️ ναι
αποθήκη
υπόγειο
Investment Factors
46
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.5% estimated long-term yield | 2.5% | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ✅ Eligible (€400k) | €400k | Positive |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2006 build | 73/100 | Positive |
Property Score
46
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
36
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
73
Data completeness: 37% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
- +🛂 Golden Visa eligible (€400k)
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −💸 Modest rental yield potential
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (27,000€/έτος) | LTR: ~2.5% (22,500€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€267,144 | ΕΝΦΙΑ: ~€2,464/έτος
Description
Συγκρότημα κατοικιών σε οικόπεδο 735 τμ. αποτελείται από 5 ημιτελείς μεζονέτες 270 τμ, 250 τμ,170 τμ και δύο των 160 τμ. Το κτήριο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στην πόλη των Καλυβίων , δίπλα σε σχολεία και σε πολύ όμορφη γειτονιά με ωραίες κατασκευές. Έχει τέλειο προσανατολισμό και απεριόριστη θέα. Έχει κατασκευαστεί με εξαιρετικά υλικά και διαθέτει πολύ καλή διαρρύθμιση με άνετους και λειτουργικούς χώρους. Οι τρεις μεζονέτες διαθέτουν κουζίνα ενιαία με το σαλόνι και μπάνιο στο ισόγειο, ένα πατάρι , δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο στον πρώτο όροφο και play room με εγκατάσταση για κουζίνα και μπάνιο στο υπόγειο. Οι δύο μεγαλύτερες μεζονέτες έχουν την ίδια διαρρύθμιση με ε΄να επιπλέον υπνοδωμάτιο. Όλες οι κατοικίες διαθέτουν υπόγεια θέση parking και αποθήκη.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€900,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values