Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Διαμέρισμα
GoldenHome.gr
Διαμέρισμα
Διαμέρισμα in κάτω από τη μέση τιμή
κάτω από τη μέση τιμή
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €250,000 |
| Price per m² | €1,773 |
| Area | 141 m² |
| Type | Διαμέρισμα |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 1980 |
Features
4 Bed
3 Bath
Floor 2 (2ος)
Investment Factors
48
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.5% estimated short-term yield | 3.5% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 3.0% estimated long-term yield | 3.0% | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 1980 build (>40y) | 35/100 | Negative |
Property Score
48
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
45
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
55
Data completeness: 37% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.5% (8,750€/έτος) | LTR: ~3.0% (7,500€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €250,000) | Έξοδα: ~€19,510 | ΕΝΦΙΑ: ~€322/έτος
Description
Διαμέρισμα 96τμ πωλείται μαζί με το από πάνω διαμέρισμα 45τ.μ. στον Άλιμο. Του 80, πλήρως ανακαινισμένα και επιπλωμένα το 2023, με σύγχρονο design. Εκπληκτική θέα στην εκκλησία του Αλίμου με ασανσέρ. Το τριάρι στον δεύτερο όροφο έχει σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα. Στον από πάνω όροφο, άλλο ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το κάθε σπίτι δίνεται με τις οικοσκευές και της ηλεκτρικές συσκευές του. Με πλυντήρια, ψυγεία, ηλεκτρικές κουζίνες και AirCondition σε κάθε δωμάτιο. Το σπίτι είναι ακριβώς μπροστά από τη στάση λεωφορείου, 2χλμ από τη θάλασσα κι είναι άμεσα διαθέσιμο κι άμεσα κατοικήσιμο.
Έχει εκπληκτική θέα και κι ένα υπέροχο roof garden. Το συνολικό εμβαδόν είναι 141τμ και η τιμή είναι στις 280,000 μαζί με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα που υπάρχουν στις φωτογραφίες. Επικοινωνήστε μαζί μας για να κλείσουμε ραντεβού να το δείτε από κοντά, και να δείτε πώς μπορείτε να διαμορφώσετε το σπίτι ανάλογα με τις ανάγκες σας.
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€250,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values